Preventivo Pulizie Online in PDF, Gratis

Un preventivo per pulizie professionale deve includere: dati dell'impresa (ragione sociale, P.IVA), dati del cliente, elenco dei servizi suddivisi per tipo (ordinaria, straordinaria, sanificazione), quantità in mq o ore, prezzo unitario e totale per ogni voce, frequenza degli interventi, IVA al 22% e condizioni di pagamento. Con FaiPreventivo compili tutto in 5 minuti e scarichi il PDF.

Il prezzo delle pulizie al metro quadro varia in base al tipo di intervento: pulizia ordinaria uffici da 1,50 a 3,00 euro/mq, pulizia straordinaria da 3,00 a 6,00 euro/mq, pulizia post-cantiere da 5,00 a 10,00 euro/mq, sanificazione da 3,00 a 8,00 euro/mq. Con FaiPreventivo inserisci i mq e il prezzo unitario, il totale si calcola automaticamente.

Un preventivo completo deve specificare: tipo di pulizia (ordinaria, straordinaria, post-cantiere), ambienti da pulire, metratura o ore stimate, frequenza (giornaliera, settimanale, mensile), prodotti e attrezzature incluse, eventuali servizi extra (vetri, sanificazione), prezzo per ogni voce, totale con IVA e condizioni di pagamento.

La frequenza va specificata nelle note o nella descrizione di ogni voce: pulizia giornaliera (uffici, negozi), bisettimanale o settimanale (studi professionali, piccoli uffici), mensile (pulizia vetri, interventi straordinari), una tantum (post-cantiere, fine locazione). FaiPreventivo ti permette di aggiungere note personalizzate per ogni riga del preventivo.

I servizi di pulizia sono soggetti all'IVA ordinaria al 22%. Non esistono aliquote agevolate per le pulizie, a differenza dell'edilizia. FaiPreventivo imposta automaticamente l'IVA al 22% e la calcola su tutte le voci del preventivo.

Per aggiudicarsi un appalto condominiale serve un preventivo dettagliato e professionale: elenco preciso degli ambienti (androne, scale, ascensore, garage), frequenza per ogni intervento, prezzo mensile trasparente, referenze se disponibili. Un PDF ben strutturato con logo e voci chiare fa la differenza rispetto a un preventivo scritto a mano o mandato via messaggio.

No. I servizi di pulizia condominiale ordinaria sono soggetti all'IVA 22% standard, non esiste un'aliquota agevolata dedicata. L'IVA 10% si applica solo nell'ambito di un intervento di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia agevolata ex art. 16-bis del DL 63/2013 (Bonus Ristrutturazioni 36%), e solo se la pulizia è strettamente funzionale al completamento dei lavori edili (pulizia post-cantiere a valle di rifacimento facciate, ad esempio). La pulizia ordinaria mensile degli spazi comuni (scale, androne, ascensore) è sempre al 22%. Se un'impresa ti propone IVA 10% senza che ci sia un cantiere edile documentato in corso, sta commettendo un errore fiscale e il condominio rischia una ripresa d'imposta con sanzioni.

Per una pulizia post-cantiere di un appartamento di 100 mq nel 2026 il prezzo medio è 280-550 €. Il servizio tipico include: rimozione di residui di cemento, malta, vernice e silicone dalle superfici, aspirazione polveri fini (anche con HEPA se richiesto), lavaggio accurato di vetri e infissi da pellicole protettive e sporco di cantiere, pulizia di sanitari e rubinetteria con decalcificanti, pulizia di battiscopa e angoli critici, raccolta e smaltimento dei rifiuti di cantiere (carta, plastica, materiali inerti). La durata è tipicamente 1-2 giornate lavorative con 2-3 operatori. Per appartamenti con parquet appena posato o materiali delicati serve un extra di 50-100 € per prodotti specifici non abrasivi. Lo smaltimento di rifiuti speciali (vernici, solventi residui) non è incluso: va quotato a parte con il relativo codice CER. Nelle grandi città aggiungi 15-25%.