Preventivo Architetto Online in PDF, Gratis
Crea preventivi per progettazione architettonica, ristrutturazione con direzione lavori, interior design e pratiche edilizie. Calcolo automatico di IVA 22%, contributo Inarcassa e ritenuta d'acconto.
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Sei un architetto o gestisci uno studio?
Riconosci questi problemi? FaiPreventivo li risolve tutti.
Parcelle complesse da calcolare
Tra contributo Inarcassa al 4%, ritenuta d'acconto al 20% e IVA al 22%, il calcolo della parcella diventa un rebus. Un errore e perdi credibilità.
Clienti che confondono preventivo e progetto
"Ma nel preventivo è incluso anche il progetto?" Servono documenti chiari che separino ogni fase: rilievo, progettazione, pratiche, direzione lavori.
Voci troppo generiche
Un preventivo che dice solo "progettazione: 5.000 euro" non basta. Il cliente vuole capire cosa include: rilievi, render, computi, tavole esecutive.
Tempo sottratto alla progettazione
Ogni ora spesa a compilare preventivi su Word è un'ora sottratta al tuo lavoro creativo. E i clienti si aspettano risposte rapide.
Con FaiPreventivo crei parcelle professionali in 5 minuti, con tutti i calcoli fiscali corretti.
Modelli di preventivo per architetti già pronti
Scegli un template, inserisci i tuoi compensi, scarica il PDF. Le voci sono già organizzate per fase progettuale.
Progettazione architettonica
- Rilievo dello stato di fatto
- Progetto preliminare con planimetrie
- Progetto definitivo e render 3D
- Progetto esecutivo con tavole tecniche
- Computo metrico estimativo
Ristrutturazione con direzione lavori
- Rilievo e analisi stato di fatto
- Progettazione e pratiche edilizie (CILA/SCIA)
- Direzione lavori e coordinamento imprese
- Contabilità lavori e SAL
- Collaudo e fine lavori
Interior design
- Sopralluogo e brief con il cliente
- Concept e moodboard materiali
- Progetto arredi con layout e render
- Selezione materiali e fornitori
- Assistenza in fase di allestimento
Perché FaiPreventivo per architetti
Cassa Inarcassa automatica
Aggiungi il contributo integrativo Inarcassa al 4% con un clic. FaiPreventivo lo calcola sull'imponibile e lo aggiunge al totale, esattamente come previsto dall'Ordine.
Ritenuta d'acconto integrata
Ritenuta d'acconto al 20% calcolata in automatico sull'imponibile più contributo integrativo. Il totale a pagare è sempre corretto, senza errori.
PDF dallo studio o dal cantiere
Funziona da smartphone e tablet. Fai il sopralluogo, crea il preventivo e invialo al cliente prima di tornare in studio. Con il piano Unlimited puoi aggiungere la firma digitale.
Quanto costa davvero un software preventivi?
Confronto tra FaiPreventivo e gli altri tool sul mercato italiano.
Altri tool italiani
€29/mese
Con tetto di 25 preventivi/mese
- ✗ Trial limitato 7 giorni
- ✗ No regime forfettario
- ✗ No acconti/piano pagamenti
- ✗ Limite mensile su tutti i piani
FaiPreventivo
€6,99/mese
Fino a 50 preventivi/mese + 3 gratis per sempre
- ✓ Piano gratuito permanente
- ✓ Regime forfettario + rivalsa + ritenuta
- ✓ Acconti e piano pagamenti
- ✓ Fino a 50 PDF al mese
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Confronto basato sui prezzi pubblici dei principali concorrenti al maggio 2026
Tabella prezzi architetto 2026: parcelle di riferimento
Range di parcella aggiornati al 2026 per le prestazioni professionali più richieste, conformi ai parametri del D.M. 143/2016 per il calcolo dei compensi.
| Prestazione | Range parcella |
|---|---|
| Progettazione ristrutturazione appartamento 100mq | 3.500 - 7.000 € |
| Direzione lavori villetta 180mq | 4.000 - 9.000 € |
| Pratica CILA (sanatoria o lavori straordinari) | 450 - 900 € |
| Pratica SCIA ristrutturazione pesante | 800 - 1.800 € |
| Rilievo + rendering 3D appartamento | 1.200 - 3.500 € |
| Progetto + DL villa nuova 250mq | 14.000 - 28.000 € |
Note:parcelle al netto di IVA 22%, contributo integrativo Inarcassa 4% e ritenuta d'acconto 20%. Calcoli basati su D.M. 143/2016 per opere di classe I-V, complessità media, zona centro-nord Italia. Studi di fascia alta e progetti con elevata complessità (vincoli paesaggistici, Soprintendenza) applicano maggiorazioni 20-40%.
4 errori frequenti nella parcella dell'architetto (e come evitarli)
Dopo anni a fianco di studi di architettura italiani, abbiamo raccolto gli errori più ricorrenti che generano contestazioni con i committenti o problemi con l'Ordine.
- 1
Preventivo senza riferimento ai parametri ministeriali
Le tariffe minime degli architetti sono state abrogate nel 2012, ma il D.M. 17/06/2016 n. 143 (ex D.M. 140/2012) fissa i parametri di riferimento che il giudice applica in caso di controversia sul compenso. Indicare nel preventivo che i compensi sono calcolati "in conformità ai parametri del D.M. 143/2016" dà base oggettiva alla parcella e protegge da contestazioni.
- 2
Confondere progettazione e direzione lavori
Progettazione (art. 2229 c.c. prestazione d'opera intellettuale) e direzione lavori sono prestazioni distinte con diversa titolarità, responsabilità e IP. Il progetto resta di proprietà intellettuale dell'architetto; la DL è un mandato di coordinamento. Separare le due voci nel preventivo evita fraintendimenti su costi, tempi e responsabilità tecnica.
- 3
Non indicare la polizza RC professionale
L'art. 5 della L. 247/2012 (e D.P.R. 137/2012 per professioni regolamentate) rende obbligatoria la polizza RC per tutti gli iscritti all'Ordine degli Architetti. Il preventivo professionale deve riportare la compagnia assicurativa, il massimale e il numero di polizza. Il cliente ha diritto a richiederne copia prima di firmare l'incarico.
- 4
Omettere i costi delle pratiche comunali
Oltre al compenso professionale, ogni pratica edilizia richiede diritti di segreteria, oneri di urbanizzazione (per SCIA e permesso di costruire) e marche da bollo. Sono spese "vive" che vanno anticipate al Comune. Non indicarle separatamente porta il cliente a contestare maggiorazioni in corso d'opera. Esplicita sempre: "compenso professionale + spese vive anticipate al Comune".
Glossario rapido: i termini che il cliente deve capire
- Inarcassa 4%
- Contributo integrativo obbligatorio a favore della Cassa Previdenza Architetti e Ingegneri, calcolato sul compenso imponibile e addebitato al cliente in fattura. Non è soggetto a IVA né a ritenuta d'acconto.
- D.M. 143/2016
- Decreto ministeriale che fissa i parametri di riferimento per la liquidazione giudiziale dei compensi dei professionisti tecnici (architetti, ingegneri, geologi). Sostituisce le vecchie tariffe minime abrogate nel 2012.
- Direzione Lavori (DL)
- Mandato al professionista di coordinare imprese esecutrici, verificare conformità al progetto, redigere SAL e firmare il collaudo. Responsabilità ex artt. 1176 e 2236 c.c. per vizi del progetto e vigilanza.
- Polizza RC
- Assicurazione Responsabilità Civile professionale obbligatoria per iscritti Ordine Architetti (art. 5 L. 247/2012). Copre danni causati a terzi per errori progettuali, direzione lavori, pratiche edilizie. Massimale tipico 500k-2M€.
Domande sui preventivi per architetti
Come si calcola la parcella di un architetto?
La parcella dell'architetto si compone di: compenso professionale, libero dal 2012 in seguito all'abrogazione delle tariffe minime (D.L. 1/2012, conv. L. 27/2012); il D.M. 17/06/2016 n. 143 fissa i parametri di riferimento usati dal giudice in caso di controversia. A questo si aggiungono contributo integrativo Inarcassa al 4% sull'imponibile, IVA al 22% su imponibile più contributo, meno ritenuta d'acconto al 20%. FaiPreventivo calcola tutto in automatico: inserisci il compenso e ottieni il totale corretto.
Qual è il contributo Inarcassa da indicare nel preventivo?
Il contributo integrativo Inarcassa è pari al 4% del compenso professionale. Va addebitato al cliente in fattura ed è obbligatorio per tutti gli iscritti a Inarcassa. FaiPreventivo lo gestisce come "rivalsa cassa" e lo calcola automaticamente sull'imponibile, aggiungendolo al totale.
Quali voci deve contenere un preventivo di architettura?
Un preventivo completo deve separare chiaramente ogni fase: rilievo dello stato di fatto, progettazione preliminare, progetto definitivo con render, progetto esecutivo, pratiche edilizie (CILA, SCIA, permesso di costruire), direzione lavori, contabilità e collaudo. FaiPreventivo ha template con tutte queste voci già organizzate.
Il preventivo dell'architetto ha valore legale?
Sì. Il preventivo, una volta accettato dal cliente, costituisce un contratto d'opera intellettuale (artt. 2229-2238 c.c.). Il D.L. 1/2012 (conv. L. 27/2012) ha reso obbligatorio il preventivo scritto per tutti i professionisti. Con FaiPreventivo il cliente può accettare direttamente online, con tracciamento della data di accettazione.
Quanto costa un progetto di ristrutturazione con un architetto?
I compensi variano in base alla complessità: progettazione base da 2.000 a 5.000 euro, progettazione completa con pratiche da 5.000 a 15.000 euro, progettazione con direzione lavori da 8.000 a 25.000 euro. Spesso si calcola in percentuale sull'importo dei lavori (8-15%). Con FaiPreventivo puoi dettagliare ogni fase con il suo compenso.
Come gestisco le pratiche edilizie nel preventivo?
Le pratiche edilizie (CILA, SCIA, permesso di costruire) vanno indicate come voci separate con il compenso per ciascuna. Includi anche le spese vive: diritti di segreteria, oneri comunali, bolli. In FaiPreventivo puoi separare compenso professionale e spese vive in righe distinte per massima trasparenza.
Quanto costa un progetto di ristrutturazione appartamento con architetto nel 2026?
Per un progetto di ristrutturazione di un appartamento di 100 mq nel 2026 la parcella di riferimento dell'architetto è 3.500-7.000 €. Il compenso tipico include: rilievo dello stato di fatto, concept e layout preliminare, progetto esecutivo con tavole tecniche, pratica CILA per lavori di manutenzione straordinaria, consulenze preliminari (impiantista, strutturista per pareti portanti). La direzione lavori è una voce aggiuntiva separata, tipicamente 2.500-4.500 € per lo stesso appartamento. Per progetti di interior design completo (arredi, selezione materiali, allestimento finale) aggiungi 2.000-5.000 €. Tutti i compensi sono calcolati sulla base dei parametri del D.M. 143/2016 e sono al netto di Inarcassa 4%, IVA 22% e ritenuta 20%.
L'architetto deve avere un'assicurazione per lavorare?
Sì, la polizza RC professionale è obbligatoria per tutti gli architetti iscritti all'Ordine ai sensi dell'art. 5 della Legge 247/2012 e del D.P.R. 137/2012 sulle professioni regolamentate. L'obbligo copre: errori di progettazione, danni causati da direzione lavori, omissioni nelle pratiche edilizie, vizi del progetto che emergono dopo il collaudo. Il massimale minimo di legge è tipicamente 500.000 €, ma per incarichi complessi (ville, direzione lavori, opere pubbliche) conviene scegliere massimali 1-2 milioni €. Prima di firmare un incarico con un architetto, il committente ha diritto a richiedere copia della polizza, indicando compagnia, numero e massimale. Un preventivo professionale dovrebbe sempre riportare questi dati per trasparenza. Verifica anche che la copertura sia attiva per l'anno in corso e non in scadenza.
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